Die Bestimmungen des Gewerbemietrecht unterscheiden sich oftmals ganz wesentlich von denen des "Wohnungsmietrechtes".

Während der Wohnungsmieter aufgrund der besonderen Stellung und der besonderen Schutzvorschriften für den Wohnraum vom Gesetzgeber und der Rechtsprechung besonders geschützt wird, gibt es diesen besonderen Schutz für gewerbliche Mieter nicht.

Eine gute, kompetente und frühzeitige rechtliche Beratung ist hier insbesondere auf der Mieterseite also unerlässlich. Den Mietvertrag, die Wiksamkeit oder Unwirksamkeit einzelner Klauseln und die dadurch entstehenden Konsequenzen einzelner Klauseln schon vor dem Abschluss des Vertrages prüfen zu lassen, kann dazu beitragen, später hohe Kosten sowohl für den Vermieter als auch den Mieter zu vermeiden. Den Inhalt des Vertrages und dessen Bedeutung zu kennen, sollte gerade im Gewerbemieterecht nicht vernachlässigt werden.

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